今回は、笠間市のお客様からの屋根葺き替えのお見積り依頼です。

築50年経っている入母屋（いりもや）造りの立派な住宅です。

茨城県ではあまり見る事のない、凍て割れ（いてわれ）の症状がある瓦と雨漏りが発生していましたので、ご自宅の屋根に同様の症状が見られるお客様も参考にして下さい。

凍て割れとは何？

凍て割れした瓦

屋根葺き替えのご検討は瓦の凍て割れから

画像の瓦の症状が、凍て割れ（いてわれ）や凍害(とうがい)などといいます。

外的な衝撃で割れているわけでなく、内部から起こっている症状です。

瓦は土を材料としているので、経年で水分を含みやすくなり、気温が下がると瓦に含まれた微量の水分が凍結・溶けるを繰り返し、水分の体積が膨張して瓦の表面が割れてしまいます。

茨城県では、余り見る機会のない凍て割れの症状が笠間市で起こっていました。

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葺き替えご検討のきっかけ

勾配計は5寸を指しています

急斜面の入母屋

笠間市のお客様が屋根葺き替えを検討したきっかけは、2011年（平成23年）3月11日に発生した東日本大震災のようです。

茨城県でも震度6弱あり、当時は瓦屋根に影響はなかったようですが、次にあの規模の地震がきたらもうダメだろ～と思ったそうです。

重い屋根は重心位置が高く揺れが大きく、建物の倒壊リスクが高まります。笠間市の屋根は約10tの瓦が屋根に載っているので、屋根を軽量化したいとのご相談内容です。

瓦を捲ると防水シートの破れ

ザラ板にも雨染みがあります

笠間市のお客様より、雨漏りの発生もあるとお聞きしていたので、瓦を捲り屋根下地の状況も確認致しました。

築50年の笠間市の住宅の防水シートには破れた箇所があり、おそらく屋根裏には雨漏りしています。いつ室内に雨漏りが起きていてもおかしくない状態です。

大正時代から使われ始めた防水シートの歴史は深く、年々進化を遂げているとは言え、寿命は長くても20年程です。破れるのも仕方はない事と思います。

なぜ防水シートが破れるの？	経年劣化や地震等で屋根が揺れ、防水シートに亀裂が生じ下地材である防水シートが傷んで穴が空き破損する為です。
防水シートが破れるとどうなる？	防水シートには、雨水が瓦の隙間から侵入しても屋根の下地材に水を浸透させない、という重要な役割がありますので、機能が失われると雨漏りに繋がります。

①ガルバリウム鋼板での葺き替え工事	下地合板を増し貼りし、新しい防水シートを敷いてガルバリウム鋼板製の屋根材で葺き上げる工事方法
②ステンレス鋼板での葺き替え工事（お客様ご希望）	下地合板を増し貼りし、新しい防水シートを敷いてステンレス鋼板製の屋根材で葺き上げる工事方法