HOME
現場ブログ
水戸市の雨漏り修理3選！屋根やベランダの雨漏りトラブルはお任せ下さい

水戸市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。

今回は、過去に水戸市内で実施した雨漏り修理3選をご紹介します。

突然ですが、定期的にお住まいを点検されていますか？多くの場合、雨漏りが起こってからご相談いただくのですが、できれば先手を打って修繕したいものです。

そこで、雨漏りの原因や実際の修繕方法について、ピックアップした3例の実事例を解説していきますので、ゆっくりご覧ください♪( ´θ｀)ノ

水戸市の雨漏り修理事例①　屋根の弱点箇所の谷樋とは？

はじめに、屋根の谷樋（谷板金）が原因となった雨漏り修理を見ていきましょう。

無料調査の様子

室内の調査で天井の雨染みを確認し、天井裏をのぞくと、屋根下地の破損と雨漏りの原因箇所と思われる痕跡を発見しました。

この雨漏りの原因箇所の上（外側）には何があるのでしょうか？

屋根に登って調査を続けます。

実は、雨漏り原因箇所と思われる部分は谷樋でした。

谷樋は、屋根に降った雨水を集めて雨樋に導く役目があるんです。

この谷樋に、剥がれた屋根の漆喰の塊が引っかかっていました><

谷樋の穴あき

雨漏りが溢れた痕跡

また、今現場の谷樋は銅板製であり、所々劣化が進行して穴があいています。

加えて、漆喰の塊に雨水の流れが遮られ、周囲に溢れ出していた痕跡も見つかりました。

このように、屋根そのものは健全でも、谷樋のトラブルで簡単に雨漏りが発生してしまうんです(>_<)

ガルバリウム鋼板へ谷樋を交換

今回行った谷樋の修繕は、下に敷いてある二次防水である防水紙および谷樋そのものの交換です。

谷樋に使用する材料は、銅製ではなく、ガルバリウム製を採用しました。

最近では、サビにくく耐久性に優れているガルバリウム鋼板の使用が増えているんですよ٩( 'ω' ）

谷樋の劣化や異物の介在をチェックすることで、谷樋が原因となる雨漏りを防止できます。

屋根の雨漏りで、多く発生するのが谷樋の破損や緩衝部位の不具合です(>_<)
20年以上メンテナンスさせれいない谷樋はご注意ください。

詳しくは施工状況は、こちらの施工ブログをご覧くださいね。

関連ブログ▶水戸市で雨漏り原因の谷樋を防水紙から敷き直して谷板金に交換

水戸市の雨漏り修理事例②　ベランダは雨漏りの意外な盲点

つづいて、ベランダが原因となった雨漏りを見ていきましょう。

無料調査の様子

ベランダの雨漏りにお悩みの依頼主様より、雨漏り修繕についてご相談いただきました。

今回の現場は、ベランダの真下にある軒天上のコーナー部に雨漏りが発生しており、ベランダの防水不良をお客様はお疑いでした。

ベランダを調査すると、笠木の継ぎ目部分のコーキングの劣化およびベランダの床面の亀裂が見つかりました。

常に風雨に晒されているベランダは、ちょっとした亀裂やすき間が雨漏りの原因となるんです（ ; ; ）

この隙間はコーキング充填すれば改善されますが、お客様の希望もあり、同時にベランダ床面の再ウレタン防水も行わせていただいた現場です。

ベランダのウレタン防水とは

ウレタン防水は、ベランダの防水方法の一つであり、低コストのため広く採用されているんです。

メッシュシートの上にウレタン樹脂を層状に重ね塗りする密着工法と、通気緩衝シートの上にウレタン樹脂を層状に重ね塗りする絶縁工法（通気緩衝工法）の2通りがあります。

ベランダのウレタン防水および補修

今回は、容易に施工できる密着工法を採用しました^^

まず、カチオンポリマーセメントを塗って、ベランダの下地を作ります。

下塗り

メッシュシート敷設

中塗り

ベランダの下地が出来上がると、下塗り→メッシュシート敷設→ウレタン樹脂の中塗りを行います。

仕上げとして、トップコートを塗ると作業完了です。

トップコートは、見栄えだけでなく、紫外線からウレタン樹脂を守る役目があるんですよ〜

笠木や幕板の補修

防水工事が完了すると、笠木の継ぎ目部分の補修や幕板のビス留めを行います。

次に、継ぎ目部分にコーキングを再充填し、漏水の原因箇所を改善！これでもう雨漏りはしません。

ビスの欠損やシーリング劣化も、雨漏りの原因になりえるので注意が必要です。
『あれっ？雨漏り？？』と感じたら、被害を広げる前に修理業者に相談しましょう(^O^)／

無料調査や施工の様子は、こちらで詳しくご紹介しています。

関連ブログ▶水戸市でベランダのウレタン防水と笠木部シーリングで雨漏りを改善

水戸市の雨漏り修理事例➂　屋根葺き直しで瓦屋根を健全に回復

おしまいに、屋根葺き直しによる雨漏り修理をお届けします。

無料調査の様子

依頼主様より、軒天（軒の天井部分）の剥がれについてご相談いただきました。

軒天の剥がれには、経年劣化によるものと、雨漏りによるものがあるんです。

雨漏りが原因の場合は、雨漏りの原因を突き止めて対処してからでないと、軒天だけ補修してもすぐにダメになってしまいます><

こちらはご紹介している現場の施工途中の写真ですが、屋根瓦はしっかりしていても、瓦の下の防水紙や野地板はこのようにボロボロになっていました(//∇//)

今回の軒天の剥がれは、屋根の二次防水である防水紙の劣化が原因でした。

雨漏りの改善・軒天修繕を可能にするには、防水紙の再敷設が必要です。今現場は借家住宅と言う事もあり、費用が軽減できる『屋根葺き直し工事（ふきなおし）』での修理としました。

屋根をリフレッシュする屋根葺き直しとは？

屋根瓦の寿命は50年以上と非常に長いものの、内側の防水紙や野地板の寿命ははるかに短いんです。

このため、見た目では気付かないうちに屋根の内側が劣化して、突然雨漏りが発生します。

そこで、長持ちする屋根瓦を再利用する屋根葺き直しが考案されました。

屋根瓦を再利用するため、エコかつ低コストで、二次防水性能を回復させることができるんです(^O^)／

屋根葺き直し作業

屋根瓦の撤去

防水紙の敷設

このように、屋根瓦を一旦取り外して新しい防水紙を敷設し、再度屋根を葺きました。

ご予算や屋根の状態に応じて、屋根全体を葺き直すだけでなく、雨漏り箇所だけを部分的に直す方法も実施しています^^

軒天補修

軒天施工中

軒天重ね張り施工後

漏れ原因であった屋根を葺き直して改善してから、軒天補修を行います。

新しいカラーベニヤを用意して現場サイズに切り出してボンドで貼り付けてビス留め！
縁にシーリング材を充填すれば完成です(^o^)／

軒天の不具合は雨漏りが伴っているケースがとても多いので、原因をしっかり追究する事が大切です！安易に考えずに、原因を突き止めてから修理するようにしましょう。

施工の詳しい様子は、こちらのブログでご紹介しています。

まとめ

今回は、過去に水戸市内で実施した雨漏り修理3選でしたがいかがでしたか。

雨漏りは、家屋の色々な箇所で発生する可能性があり、修理方法も様々です。

街の屋根やさん水戸店は、知識を有したスタッフが住宅全般を確認する事ができ、茨城県内全域！雨漏り調査～お見積りまで無料で対応しています。

まさかの雨漏り発生時に頼れる会社でありたい！茨城県内の方はぜひ、当店までご相談下さい。

関連記事▶街の屋根やさん水戸店の無料診断は、茨城県内全域！無料で対応させて頂きます！

お電話でのご相談　受付時間　9:00～19:00
0120-270-391

メールでのご相談　24時間受付中※ご希望要項をお伝えください
click➤お問い合わせフォーム

その他の雨漏り修理事例をご紹介

▶ひたちなか市で屋根下地から雨漏り修理！大棟瓦や化粧棟も取り直します

▶水戸市で瓦屋根の雨漏り修理完了！捨て水切りを入れた部分葺き直し工事

▶那珂市で長年悩まされていた雨漏りを目地シーリングを打ち換えて解決

▶鉾田市で立平葺きでの葺き替え工事が完了！傾斜が緩い屋根での雨漏り対策