水戸市の三階建てビルで折板屋根カバー見積り！腰壁の水切り工事も必要
2023.05.25
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。本日は、水戸市の三階建てビルの調査の模様をお届けいたします。お電話でテナントビルのオーナー様より「屋根で雨漏りが発生しており、屋根カバー工事を検討している」とのご相談を受け、早速現地へおもむきました。 数年前に他店で雨漏りを補修し…
水戸市の雨漏り修理3選！梅雨や台風前に健全な住宅に回復しよう
室内の調査で天井の雨染みを確認し、天井裏をのぞくと、屋根下地の破損と雨漏りの原因箇所と思われる痕跡を発見しました。
この雨漏りの原因箇所の上（外側）には何があるのでしょうか？
屋根に登って調査を続けます。
実は、原因箇所と思われる部分は谷樋でした。
谷樋は、屋根に降った雨水を集めて雨樋に導く役目があるんです。
この谷樋に、剥がれた屋根の漆喰の塊が引っかかっていました><
谷樋の穴あき
雨漏りが溢れた痕跡
今回行った谷樋の修繕は、下に敷いてある防水紙および谷樋そのものの交換です。
谷樋に使用する材料は、銅製ではなく、ガルバリウム製を採用しました。
最近では、サビにくく耐久性に優れているガルバリウム鋼板の使用が増えているんですよ٩( 'ω' ）
谷樋の劣化や異物の介在をチェックすることで、谷樋が原因となる雨漏りを防止できます。梅雨を前に、一度点検してみてはいかがでしょうか？
詳しくは、こちらの施工ブログをご覧くださいね。
ベランダの雨漏りにお悩みの依頼主様より、雨漏り修繕についてご相談いただきました。
今回は、ベランダの真下にある軒天に雨漏りが発生していましたが、中には雨水が入っている場合もあるんですよ〜
ベランダを調査すると、笠木の継ぎ目部分のコーキングの劣化およびベランダの床面の亀裂が見つかりました。
常に風雨に晒されているベランダは、ちょっとした亀裂やすき間が雨漏りの原因となるんです（ ; ; ）
無料調査の結果、ベランダのウレタン防水と笠木補修をご依頼いただきました。
ウレタン防水は、ベランダの防水方法の一つであり、低コストのため広く採用されているんです。
メッシュシートの上にウレタン樹脂を層状に重ね塗りする密着工法と、通気緩衝シートの上にウレタン樹脂を層状に重ね塗りする絶縁工法（通気緩衝工法）の2通りがあります。
今回は、容易に施工できる密着工法を採用しました^^
まず、カチオンポリマーセメントを塗って、ベランダの下地を作ります。
下塗り
メッシュシート敷設
中塗り
仕上げとして、トップコートを塗ると作業完了です。
トップコートは、見栄えだけでなく、紫外線からウレタン樹脂を守る役目があるんですよ〜
笠
木の継ぎ目部分の補修や幕板のビス止めを行います。
木の継ぎ目部分の補修や幕板のビス止めを行います。
継ぎ目部分の補修は、コーキングを充填して、すき間というすき間を全て埋めていきました(๑>◡<๑)
無料調査や施工の様子は、こちらで詳しくご紹介しています。
依頼主様より、軒天（軒の天井部分）の剥がれについてご相談いただきました。
軒天の剥がれには、経年劣化によるものと、雨漏りによるものがあるんです。
雨漏りが原因の場合は、雨漏りの原因を突き止めて対処してからでないと、軒天だけ補修してもすぐにダメになってしまいます><
こちらは、施工途中の写真ですが、屋根瓦はしっかりしていても、瓦の下の防水紙や野地板はこのようにボロボロになっていました(//∇//)
今回の軒天の剥がれは、防水紙の劣化が原因でした。
屋根瓦の寿命は50年以上と非常に長いものの、内側の防水紙や野地板の寿命ははるかに短いんです。
このため、見た目では気付かないうちに屋根の内側が劣化して、突然雨漏りが発生します。
そこで、長持ちする屋根瓦を再利用する屋根葺き直しが考案されました。
屋根瓦を再利用するため、エコかつ低コストで、防水紙などを新築の状態に戻せるんですよ〜
屋根瓦の撤去
防水紙の敷設
軒天施工中
軒天重ね張り施工後
また、「点検をお願いするとお金がかかるのではないの？」という心配もご不要です。
街の屋根やさん水戸店では、お住まいの無料点検を実施しています。もちろん、茨城県内では出張料金もいただいていませんのでご安心ください(^^♪
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