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鉾田市で屋根修理をご検討の方へ事前無料調査の様子を3選ご紹介

こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。

本日は、鉾田市で行った屋根修理の無料調査事例3選をお届けします。

無料調査は、あらかじめ不具合の原因を探す、あるいは屋根の状態を把握するために欠かせません。しかしながら、「無料でどこまでやっているの？」と、疑問に思われる方も多いようです。

そこで、実際にどのような観点で屋根をお調べしているのか、実例をもとにお話しします。ぜひ、屋根のお手入れにご参考くださいm(_ _)m

【無料調査事例①】雨漏りトラブルはパラペット内の谷樋が原因

はじめに、雨漏り修理の無料調査を見ていきましょう。

お客様より「室内に雨が漏れてきて困っている」とご相談を受けて、無料調査にお伺いしました。

関連ブログ▶鉾田市で雨漏り修理のための診断！パラペット内の谷樋取り直しが必要

屋内の調査でおおよその見当をつけて屋根に登って調査すると、パラペット屋根の谷樋（たにどい）あたりが怪しいと・・・

実際、谷樋は屋根に降った雨水が集まる部分で、雨漏りのリスク箇所なんです。

さらに谷樋周辺を詳しく調べると・・・

雨漏り修理としてなのか、ところどころにコーキングが充填されていました><

中には「雨漏りなんだから、すき間を埋めて当然ではないの？」と思われる方もいらっしゃるでしょう。

確かにコーキングは、防水目的ですき間を埋める役目があるものの、コーキングして良い場所、いけない場所をわきまえなければなりません。

誤ったコーキングは、根本的な解決にならないどころか、雨水や湿気の逃げ場がなくなり今回のように雨漏りを引き起こすことも・・・(//∇//)

無料調査の後、根本的な対策として部分的に屋根下地から修理する方法をご提案しました。

部分的に屋根下地から修理

屋根の下には新しい防水紙を、パラペットの内側には新しい調湿シートを敷き、新しい谷樋を設置して屋根を復旧しました。

施工ブログ▶鉾田市で谷板金の水越え対策に水返しとシーラーを強化した雨漏り修理

お客様によると、一度他店にご相談されたものの「板金はできるが屋根がからむと難しい」と断られたとのことです。屋根を含めて総合的に修理できるのも、街の屋根やさん水戸店の強みですよ٩( 'ω' )

【無料調査事例②】店舗の雨漏りは横葺きの傾斜が緩やかな屋根が原因

つづいて、傾斜が緩やかな屋根の雨漏りの無料調査をご紹介します。

店舗のオーナー様より、「台風接近時に大雨が降った時、雨漏りが発生した」とご相談を受けました。

天井に張り巡らしたブルーシートから、雨漏りの深刻さがうかがえます(>_<)

関連ブログ▶鉾田市の店舗室内に雨漏り発生！緩勾配屋根への横葺きも原因の一つ

屋根はスレート屋根（コロニアル屋根）で、登ってみるとすぐに違和感が・・・

屋根の勾配を測定すると、わずか1寸（5.74°）やっぱり・・・

実は、屋根の勾配と屋根材には深い関係があるんです。

使用する屋根材によって、必要最低限の勾配が決められています。

というのは、屋根材によって雨水の流れやすさが大きく異なるからです。

今回調査した屋根は、勾配が1寸にもかかわらずスレート屋根が葺かれていました><

勾配が緩やかな屋根の場合は、屋根のてっぺんから軒までの長さのある板金を縦に並べる『縦葺き（立平葺き）』が理想的です。

さらに詳しく調査すると、雨漏り対策のためかスレート屋根のすき間がコーキングで埋められていました。

スレート屋根には、わずかですが雨水の逃げ道としてすき間があいているんです。コーキングしたことで、逃げ場を失った雨水がさらに雨漏りを悪化させたと思われます（ ; ; ）

理想的な縦葺き（立平葺き）の金属屋根にリフォーム

無料調査の後、縦葺き（立平葺き）の金属屋根へのリフォームを提案し、ご注文いただきました。

施工ブログ▶鉾田市で立平葺きでの葺き替え工事が完了！傾斜が緩い屋根での雨漏り対策

屋根の勾配に見合った屋根材選びは大切ですよ(๑>◡<๑)

【無料調査事例③】コロニアル屋根のメンテナンスのご相談

もちろん、雨漏り修理だけでなく、屋根のメンテナンスの無料調査もご用命いただいています。

お客様より「そろそろ塗装の時期かな」とご相談いただきました。

築25年のパナホームさんが建てられたお住まいで、屋根はコロニアル屋根です。（街の屋根やさん水戸店は、どのような住宅メーカーにも対応していますよ〜）

関連ブログ▶鉾田市でパナホームのコロニアル屋根を調査！換気煙突の破損を確認

苔やカビの繁茂

屋根材の反り

コロニアル屋根は、経年により塗装が劣化して剥がれるとともに、苔やカビの繁茂、屋根材の反りが見つかりました。

塗装が劣化して防水性が失われると、屋根材が水分を吸収して『反り』や『割れ』を引き起こすんです(//∇//)

屋根材の『反り』や『割れ』は、もう塗装では直せません。

また、棟板金の釘の浮きも確認しました。

棟板金の土台の「棟木」が経年劣化して、釘を固定する力が弱まっていることが原因です。

コロニアル屋根（スレート屋根）は、築年数に応じたメンテナンスが望ましいとされています。

今回のお住まいは、塗装では直せない『反り』があることや、築年数25年を考えると、屋根カバー工法か葺き替えがベストです。

また、屋根に設置されている換気煙突の外壁に、大きなひび割れが見つかりました。

そこで、屋根のリフォームにあわせて、破損した外壁の修理もご提案差し上げました。

屋根カバー工法および換気煙突の外壁修繕を実施

コロニアル屋根は、まだ雨漏りもなく、反りはあるものの比較的しっかりしていたことから、解体費用や廃材処分費用が軽減できる屋根カバー工法でリフォームしました。

施工ブログ▶鉾田市でスーパーガルテクトでの屋根カバーと煙突換気外壁張り替え工事

関連記事▶屋根カバー工法を詳しく解説

換気煙突の外壁は、金属サイディングに張り替えました。

以前は質感のある窯業系サイディングがよく用いられていましたが、今日では耐久性を加味して金属サイディングをご希望されるお客様も増えています。

屋根や外壁、付帯部に至るまで、ワンストップで対応できるのも当店の特徴です！
『気になる部分』が複数ある方は、無料調査時に担当スタッフまで気軽にご相談下さいね(^^♪

まとめ

今回お届けした、無料調査3選はいかがでしたか？

当店は、屋根を細部まで調査した上でプロならではの観点から原因を追求し、現場毎の最適な修繕方法をご提案しています。

もちろん、雨漏り修繕やリフォームだけでなく、雨樋のトラブルやちょっとした修繕まで幅広くご対応していますので、まずは『街の屋根やさん水戸店の無料調査』をご利用ください。茨城県内であれば、出張費用無料でお伺いします♪( ´θ｀)ノ

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