水戸市 ベランダ下の軒天に水漏れ！排水パイプを組み直した上で張り替え
2025.10.08
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。水戸市にお住まいのお客様より、「ベランダの下の部分に丸いシミのような汚れが見える」とのご相談をいただきました。「このまま放置しても大丈夫なのかな…？」と心配されており、早速調査を行ったところ、軒天の一部に環状の水漏れ…
水戸市で経年したべニア製の軒天にガルバリウム板金を重ね張りして修繕
1階の軒天に穴が空き、つっかえ棒で応急処置していた現場でした。
築40年が経過した住宅で、築後、数回同じ場所で穴が空き、以前はハクビシンに入られた事もあるとの事。
調査時に軒天全体を確認すると、穴の空いている箇所以外にも、数年前に塗装したべニア製の軒天が劣化している箇所が複数確認できました。
同様のべニアに張り替えても、再び穴が空いてしまえば意味がありません。
幸いにも、軒天下地は使える状態だったので、耐水性や耐久性の高い、ガルバリウム板金での重ね張りをご提案させて頂きました。
水戸市 破風板・軒天補修
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 破風板・軒天補修
- 施工期間
- 5日間
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板（現地寸法にて、オリジナル加工）・SUSビス・変成シリコン・ポリカーボネート波板
- 築年数
- 40年
- 保証年数
- 2年
- 工事費用
- 41万円（一面足場費用・波板交換含む）
- 建坪
- 施工箇所：軒天60.1ｍ 波板8.1㎡
軒天修理のきっかけは、屋根が重なる部分の軒天の穴あきです。
以前に軒天の破損穴から小動物に入られた事があるとの事で、ご主人様が応急処置を行っていました。
そして、この処置が少し問題！この面は道路に面している面で、人目につきやすい箇所！
この破損を見つけた業者が『直してあげましょうか！？』と飛び込んで来たそうですが・・・
初めて見た顔なので丁重に断ると、優しかった業者の態度が豹変し、とても怖い思いをされたとの事。
そこで、ご近所のご友人に相談した所、街の屋根やさん水戸店を紹介されたとの事でした。
昨年、当店を御利用になられたお客様からのご紹介です。
無料調査時に、破損箇所以外の軒天も確認してみると・・・
二年前に某ホームセンターさんで塗装した軒天がシワシワで、塗膜もポロポロとひび割れていました(>_<)
経年劣化したべニアに塗装を施しても、その劣化が直る訳ではありません。
塗るのが仕事なのは理解できますが、壊れている物に塗装しても、それは壊れたままです。
塗装時に、劣化部分を張り替えるないしの対策の元、塗ってほしかったですね(;^ω^)
お客様との相談の結果、軒天全面にガルバリウム板金を重ね張りさせて頂く事になりました。
軒天の修理範囲は、1階と2階全面ですが、西面以外は下屋根に脚立をかければ作業可能。
ただ、西面2階の軒天下は塩ビ波板使用の倉庫屋で、脚立も梯子もかからない面だったため、西面の一面のみ足場を架設させて頂きました。
足場の有無や範囲はその現場によって異なりますが、安全が担保できると判断できれば、お客様の負担を軽減するためにも範囲を最小限に留めるのが当店流です！
私達は、無料の現場調査時、工事内容以外に作業工程まで構想し、見積りを行っています(^O^)／
今現場は、化粧母屋に施工されている軒天部があるため、場所によって寸法が異なります。
その為、軒天一か所一か所を詳細に計測し、計測に沿った板金を工場で加工しているんですよ。
既製品では、なかなか叶わないのが、軒天板金重ね張りなのです(^o^)丿
切り出し加工してきたガルバリウム板金の裏面に接着剤が満遍なく行き届くように塗布。
そして、既存の軒天下地に向かってビスを等間隔で固定。
端部は、シーリングで処理し、万全な防水対策を施せばこの面の重ね張りは完成です！
この作業を60.1ｍ分繰り返しました(^O^)／
軒天の穴あき部である屋根の重なり部は、降雨の際に雨水が跳ね返るため、築後破損を繰り返していました。
そこで、軒天に板金を張り終えてから、重なり屋根からの雨除け対策として、板金で覆って対策！
重なった屋根部は、降雨の跳ね返りや幅が狭いので風が集まってしまう箇所です。
ご紹介をいただいた貴重なご縁！長く使用して頂けるように、併せて対策しておきました(^o^)丿
そして、足場解体後に波板を張り替えながら、雨樋の調整と破損した外壁も板金施工しました。
雨樋の端部と外壁が近い場合、雨水の跳ね上がりや勾配不良による漏れで、外壁が傷んでしまっている住宅をよく見かけますが、軽微な微調整や細部に施す施工だけでも住宅寿命は異なります。
職人が入ったタイミングでなければ、なかなか修繕はされない箇所ですが、とても大切！
今回は、余った板金と波板を直すついでで施工させて頂きました(^^♪
これで全工程完了です！
ガルバリウム板金を軒天全面に重ね張りしましたが、いかがでしょうか！？
板金でも見栄えに遜色はなく綺麗に仕上がっていますでしょ(^^♪
見栄えもさることながら、耐水性も耐久性も著しく向上するのが、軒天への板金張りです。
完成した軒天をご覧になられたお客様にも、とてもご満足いただけました。
軒天への、ガルバリウム板金重ね張りは、既存の下地が使用できる状態であれば、施工可能です。
『表面がバサバサになってきた』『雨染みがある』『穴が空きそう』などなど
軒天のメンテナンスを考えた際には、今ブログの事を思い出して下さい。
街の屋根やさん水戸店は、茨城県内であれば全域、調査から～お見積り提出まで完全無料で実施！
見積り提出後の後追い営業も、強引なセールスも一切ありません！
茨城県で軒天修理を考えたら街の屋根やさんにお任せくださいませ(^^♪
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