桜川市で雨漏り修理をご検討の方へ！診断方法や実際の施工事例を紹介 | 水戸・ひたちなか市の屋根リフォーム、屋根修理は街の屋根やさん水戸店

HOME
現場ブログ
桜川市で雨漏り修理をご検討の方へ！診断方法や実際の施工事例を紹介

桜川市の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。

9月に入り本格的な台風シーズン到来ですヾ(=*ェ* =)ﾉ
台風の発生数は8月が最も多く、上陸数が多いのは9月だそうですよ！

台風の季節に多くなる住宅のトラブルといえば・・・「雨漏り」(-∀-`; )

一年の中でも雨漏りに関するお問い合わせが特に増えるのが、梅雨から台風にかけてのこの時期です。

そこで今回は桜川市にお住まいの皆様に向けて、雨漏り修理はどんなものかご案内したいと思います。
当店が雨漏りのご相談を受けた際の調査方法や、原因を判明させてから行った実際の施工事例をご紹介していきますので、参考になれば幸いです( ´ ▽ ` )ﾉ

雨漏りには必ず「原因」があります！

雨漏りは、雨漏りした部分を修理して終わりではありません。
「どこから雨水が侵入しているのか」「どのような時に雨漏りがするのか」を突き止め、根本を解決しないと雨漏りは再発します。

しかし、雨漏り原因を特定するのは実はとても難しいのです。
雨漏りする原因は様々ですし、必ずしも雨漏り部分の真上が原因箇所とは限らないからです。
そのため原因箇所の特定は、専門業者による目視触診や科学的な調査を行うのが一般的です。

十分な調査がされずにその場しのぎの修理を繰り返し、費用がかかるばかりという例も多くみられます。
お困りの方はぜひ一度、雨漏りに関する専門知識が豊富な業者に原因を特定してもらってくださいね(=^^=)

屋根からの雨漏り事例

直接雨風を受ける屋根はやはり雨漏りの原因になることが多いです。

5年ほど前から続く室内の雨漏りを赤外線調査を行い、漏水箇所が判明しました。

温度差を可視化できる特殊カメラにより、雨水で湿っている部分は青色で表示されています。

実際に屋根に登って調査したところ、増築部分の金属屋根（瓦棒屋根）の谷板金が雨漏りの原因でした。
雨漏りがはじまった5年前に塗装メンテナンスを行っているのですが、屋根の下に敷かれた防水紙が経年で劣化していたため、雨水が室内まで侵入し雨漏りを引き起こしていたようです。

無料調査の詳しい様子は、こちらをご覧ください。
現場ブログ➤水戸市で赤外線サーモを使用した雨漏り調査！瓦棒屋根の葺き替えを提案

雨漏りを根本から改善するために、既存の屋根を剥がし新たな屋根材を施工する葺き替え工事を行いました。
漏水で傷んだ下地は修繕し、経年劣化した防水紙も新しくします。

特に雨漏り原因の谷板金には、工夫を凝らして念入りな漏水対策を施しました(*╹▽╹*)

　施工内容　屋根葺き替え,屋根材(金属),雨漏り修理　　築年数　築30年以上　　工事費用　 69.08万円（ベランダ脱着他含む）　　施工期間　 5日間

詳しい施工記事➤水戸市で雨漏りしていた屋根を撤去し三晃式瓦棒屋根で葺き替えました

外壁からの雨漏り事例

外壁は屋根に比べて雨が直接当たることは少ないため雨漏りには関係ないと思われがちですが、実は外壁に問題があることも多いのです。

外壁サイディング

横風が伴う雨降りの時に、1階の窓部分に雨漏りが起こるお客様宅です。
他の業者に調べてもらったものの原因はわからないままとのことで、散水調査を行いました。

散水調査では、屋根にシャワーホース等に水をかけて雨漏りの状況を再現し、建物のどこから雨水が侵入しているかを特定します。

調査の結果、1階と2階部分の間にある幕板の目地（継ぎ目）が雨漏り原因と特定。
目地部分に充填されているシーリング材が劣化して隙間ができており、そこから雨水が浸入していたのです。

他の外壁目地部分も同様に劣化していたため、お住まい全体のシーリングの打ち換えをご提案しました。

無料調査の詳しい様子は、こちらをご覧ください。
現場ブログ➤那珂市で雨漏り原因を追究する散水調査！原因は幕板のシーリング破損

古い目地シーリング材を撤去し、新たに充填することによって雨水が浸入してくる隙間をなくします。

目地シーリングはあまり目立たず地味な箇所ですが、外壁の防水にとても重要な部分です。
皆様もお住まいの外壁の目地部分ががひび割れたり剥がれたりしてないか、ぜひチェックしてみてくださいね(^-^)

　施工内容　その他の工事,雨漏り修理　　築年数　約20年　　工事費用　 22万円（足場費用別途）　　施工期間　 3日間（1人工）

詳しい施工記事➤那珂市で長年悩まされていた雨漏りを目地シーリングを打ち換えて解決

ALC外壁

ALC外壁仕様の3階建てのビルは、あちこちで雨漏りが起きていました。
ビルなどの大きな建物ほど雨漏り原因を特定するのが難しいのですが、時間がかかっても徹底的に調査することが大事です！

ちなみに当店では、一般住宅だけでなくアパートやビルなどの大型施設も承っております(＊•̀ω•́＊)ｷﾘｯ

ALCとは高性能なコンクリート素材から作られている外壁材で、耐震性・耐久性が高く高層ビルの素材にも利用されています。

そのALC外壁の塗膜や目地シーリングが劣化しており、またビル屋上の笠木のズレ・玄関フラットルーフの不具合などさまざまな雨漏り原因が見つかりました。

無料調査の詳しい様子は、こちらをご覧ください。
現場ブログ➤結城市でALC外壁のビルを雨漏り調査し複数の不具合を確認

ご予算の兼ね合いにより、今回は東面全面と西面の一部のみを外壁塗装します。
目地シーリング修復と細かな外壁の補修を行った後に、下塗りと合わせて3回の塗装作業を行いました。
笠木修繕やフラットルーフの防水工事なども施工していきます。

一般住宅とは段違いの施工面積の広さでしたが、ひとつひとつの工程を丁寧に仕上げさせて頂きました！

　施工内容　外壁塗装,アパート・ビルなどの外装リフォーム,防水工事,ビル　　築年数　約30年　　工事費用　約78万円（足場費用別途）　　施工期間　 2週間　

詳しい施工記事➤結城市で3階建てビルのALC外壁への目地シール工事と外壁塗装が完了

まとめ

雨漏りが発生するのは『雨水が浸入してくる隙間が必ずどこかにある』からです。
雨漏り修理を行う前にその『どこか』を特定するのが何よりも大切なのです。

雨漏り調査や修理方法はお住まいの状態やお客様のご予算によって変わってきます。
私たちはお客様と相談しながら、最適なメンテナンスをご提案させていただいております(^-^)

雨漏りに関するお悩みを抱えている方、雨漏りを補修したいとお考えの方は是非一度度ご相談ください。
街の屋根やさん水戸店から桜川市までは車で約1時間です。ご依頼があればすぐに駆け付けますよ～(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ