水戸市 雨漏り点検現場3選！どのように修理したかを費用付きで解説
2025.10.16
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。屋根の雨漏りといっても、その原因や修理内容はお住まいによって多岐に渡ります。今回は、水戸市で実際に行った瓦屋根の部分葺き直し、瓦棒屋根の葺き替え、そして小窓まわりの板金修理の3つの施工事例をまとめてご紹介します。雨漏りの原因は、目…
ひたちなか市の瓦屋根を地震にも強い軽量ガルバリウムで葺き替え
築23年のモニエル瓦の一部が破損してしまい、修理をしなけばならないと考え、瓦の素材を始め多方面に渡りいろいろ調べました。
3社さんから見積もりを出してもらい、当初は塗装工事を希望していましたが、施工実績が豊富だった街の屋根屋さん水戸店さんにも見ていただくことにしました。
提案が適切だったことと、これまでの実績を踏まえて葺き替え工事をお願いすることにしました。※2023年9月18日更新
屋根葺き替え,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(金属)
- 施工期間
- 10日間（足場設置～解体完了まで）
- 使用材料
- スーパーガルテクト（Sシェイドワインレッド）・改質アスファルトルーフィング・樹脂製垂木・ガルバリウム製加工板金
- 築年数
- 築23年
- 保証年数
- 塗膜15年保証・赤さび20年保証・穴あき25年保証・施工10年保証
- 工事費用
- 175.23万円（税込み）※足場含む
- 建坪
- 施工屋根面積91.7㎡
| 【屋根材】 | モニエル瓦 |
| 【素材】 | 乾式コンクリート瓦 |
| 【1㎡重量】 | 約43㎏ |
| 【お手入れ】 | 屋根塗装・棟漆喰メンテ |
| 【耐用年数】 | 20年～30年※メンテナンス次第 |
| 【その他】 | 既に廃盤で入手困難 |
| 【屋根材】 | スーパーガルテクト |
| 【素材】 | エスジーエル鋼板 |
| 【1㎡重量】 | 約5㎏ |
| 【お手入れ】 | 屋根塗装・棟板金メンテ |
| 【耐用年数】 | 30年超※メンテナンス次第 |
| 【その他】 | メーカー長期保証付き |
地震大国日本！年々巨大化する台風などの自然災害対策も加味しているのが昨今の屋根工事です！
屋根のメンテナンスの時期には、皆様も一呼吸置いてじっくりお考え下さいね(^^)/
では現場調査の様子を少し振り返りつつ、実際の葺き替え施工に入っていきたいと思います。
降り棟際のモニエル瓦の脱落
谷板金際のスレート屋根材の破損
また、棟漆喰にはひび割れも無数に発生しており、劣化が進行していることがうかがえます。
モニエル瓦は塗装でのメンテナンスを行うことができますが、今回の現場で塗装を施す場合は、同時に棟漆喰の取り直し工事や破損屋根材の補修も最低限必要な状態でした( ;∀;)
そこまで費用を掛けても・・・耐用年数を鑑みると・・・塗装では費用がもったいない！？
屋根を葺き替える前に、まず既存のモニエル瓦を撤去します。
工事前に足場を設置し、屋根材を解体する際に近隣のお宅に埃が飛ばないよう、防塵シートも取り付けます。
屋根面が接合する棟から解体
解体した棟の近くの瓦を撤去
調査時に不具合が見つかったドーマーの平板化粧スレートも取り除きます。
瓦が滑り落ちないよう上方から手際よく解体し、屋根の先端の軒先まで外し終えました。
解体した古い屋根材はフレコンバッグ（フレキシブルコンテナバッグ）へ袋詰めします。
フレコンバッグは約1トンの重さに耐えられる丈夫なもので、1枚でもかなりの重量があるモニエル瓦を詰め込んでも破れてしまう危険性はありません。
地上へ降ろす時に活躍したのは、クレーンが装備されたユニック車です。
当店では解体作業を行う際は、粉塵飛散対策として「屋根材等の廃棄物を袋詰め→クレーンで運ぶ」を実践しています。
業者さんによっては、トラックの荷台にそのまま投げ入れる場合もあるようですが…。
騒音や埃等を極力抑えることは近隣にお住いの方々へ配慮と考え、屋根材の降ろし方も拘りを持っているんです(*^^)v
当店では解体作業を行う際は、粉塵飛散対策として「屋根材等の廃棄物を袋詰め→クレーンで運ぶ」を実践しています。
業者さんによっては、トラックの荷台にそのまま投げ入れる場合もあるようですが…。
騒音や埃等を極力抑えることは近隣にお住いの方々へ配慮と考え、屋根材の降ろし方も拘りを持っているんです(*^^)v
使用する防水紙は、20年超の耐久性を持つ「改質アスファルトルーフィング」です。
屋根は下から「野地板→防水紙→屋根材」という構造になっていますが、葺き替える際は下地となる野地板の確認も大切です。
傷んでいる場合は、張り替えもしくは増し張りといった補強が必要になりますが、今回は想定よりも状態が良好だったため、温存することにしました。
屋根は下から「野地板→防水紙→屋根材」という構造になっていますが、葺き替える際は下地となる野地板の確認も大切です。
傷んでいる場合は、張り替えもしくは増し張りといった補強が必要になりますが、今回は想定よりも状態が良好だったため、温存することにしました。
屋根材の解体時とは逆に、防止紙は軒先から棟に向かって貼っていきます。
施工のポイントは、防水紙同士に隙間ができないように重ね幅を十分に取ることです。
そして、屋根と屋根が接合する棟はさらに二重に敷き込みます。
ドーマーのように屋根から突出している部位は雨漏りのリスクが高いため、特に注意が必要です。
形状に合わせて貼り重ね、雨仕舞（あまじまい＝建物内に雨水が入り込まないようにするための仕組み）をしっかり行うことが、とても重要になります！
ちなみにこのドーマーは、ベテランの職人が数時間かかって仕上げました(^-^;）
屋根全面に防水紙を敷き詰めたので、葺き替え前に雨が降っても安心です。
形状に合わせて貼り重ね、雨仕舞（あまじまい＝建物内に雨水が入り込まないようにするための仕組み）をしっかり行うことが、とても重要になります！
ちなみにこのドーマーは、ベテランの職人が数時間かかって仕上げました(^-^;）
屋根全面に防水紙を敷き詰めたので、葺き替え前に雨が降っても安心です。
使用する屋根材は、アイジー工業のスーパーガルテクトです。
従来のガルバリウム鋼板にマグネシウムを加えたSGL（エスジーエル）鋼板が用いられたスーパーガルテクトは、耐食性（錆に強い！）に優れ、進化したガルバリウムと言われる人気の屋根材です。
スーパーガルテクト関連記事➤旧商品の3倍強の寿命が期待できるスーパーガルテクト
スーパーガルテクトのカラーラインナップは現在6色ですが、お客様は発売されたばかりの新色の「Sシェイドワインレッド」を選ばれました。
屋根をリフォームする時は、屋根の色を変えるチャンスでもあります。
以前と異なる色にした場合、家全体の印象も変わってくるので、色選びは楽しみの一つですね(*'▽')
屋根の葺き替えを行う前に、軒先とケラバに水切り用の板金を取り付けます。
「唐草板金（からくさばんきん）」と呼ばれるもので、雨が降った際に屋根から流れてくる雨水を雨樋に誘導しする役目を持っています。
屋根材の裏側に雨水が回らないよう、まず小口の浸水対策を万全にします！
防水紙と同様に、スーパーガルテクトの屋根材を軒先から順に施工します。
屋根からの落雪を防止するための羽根付き雪止めも一緒に設置しました。
棟の部分は屋根の上で角度を合わせて切り出し、その場で加工していきます。
スーパーガルテクトは、上下の屋根材の端がぴったりとはまるように嵌合(かんごう）させて納めます。
嵌合式の屋根材は高い製造技術が求められ、側面からビスで留めるタイプの外国製品よりも耐風性が高いと言われています。
※嵌合式＝はめ込み式の意味で、上下の屋根材を引っかけ（はめる）合せることで屋根が一体化します※
ドーマーは上と下に分かれて2人体制！
半日を費やして完成したのがこちら！
スーパーガルテクトの屋根材を頂点部まで葺き終えるたところで、棟の取り付けに入ります。
棟の下地には従来の木材ではなく、腐食しない樹脂製の貫板（ぬきいた）を用います。
棟も雨漏りのリスクが高い箇所になりますので、屋根材との接地面にも折り返しを設けた板金加工を施し、漏水対策を行いました。
棟包み板金は継ぎ目の重ね代にしっかりコーキングを打設して重ね、下地用の樹脂製貫板にステンレスビスで固定して完成です！
これで全ての工事が終了しましたが、最後にもう一つの作業を行います。
最終チェックを兼ねた屋根の拭き上げ清掃です。
施工中に残された作業跡や、その他の汚れを掃除シートを使って綺麗に落とします。
後はお借りした庭先や駐車スペースの清掃を済ませ、これで無事お引き渡しとなります。
【お願い】
1.行き違いや送信ミスを防ぐ為、『受け取り済』等のメール返信を頂けると助かります。
2.見積り期限内に、最終的な合否だけはお伝え頂けると助かります。
ご質問などもお受けいたしますので、何かございましたらお気軽にメール・お電話を頂戴できればと思います。
ご検討宜しくお願いいたします。
1.行き違いや送信ミスを防ぐ為、『受け取り済』等のメール返信を頂けると助かります。
2.見積り期限内に、最終的な合否だけはお伝え頂けると助かります。
ご質問などもお受けいたしますので、何かございましたらお気軽にメール・お電話を頂戴できればと思います。
ご検討宜しくお願いいたします。
足場のネットですが、たたんで頂くことは可能でしょうか？
昨夜から風が強く、足場の外壁との支えが、外壁にあたり、結構うるさいです。
天気予報によると、まだ、風の強い状態が、数日続くようです。
本日は、屋根清掃を実施頂きまして、有難うございました。
写真も拝見しまして、綺麗な仕上がりに、大変満足しております。
今後、地震や台風でも、安心できそうです。
モニエル瓦からスーパーガルテクトへの葺き替え工事をお届けしましたがいかがでしたか？
今回使用したアイジー工業のスーパーガルテクトは、『塗膜15年保証・赤さび20年保証・穴あき25年保証』のメーカーの長期保証付きです。
これから長くお住いになるお客様にとって、安心できる嬉しい特典です(°∀°)/
施工後は、お客様から大変ありがたいお褒めの言葉を頂戴しました。
実際のアンケート➤ひたちなか市のお客様の声
一生に幾度とない貴重な屋根工事のタイミング！当店をお選び下さり感謝申し上げます。
U様、この度は屋根工事のご用命いただき誠にありがとうございました！
今回のような屋根葺き替え工事は、築後25年～35年が圧倒的に多い経年数ですが、屋根材の種類・状態・使用したい期間・予算によってもお客様が選択される工事法は異なります。
『我が家の屋根はどんな工事がいいの？』『修理で間に合うかしら…』等々
お客様からお話しを伺いながら、最善策をともに考えていければと思うのが当店のスタッフたち(^^♪
屋根のメンテナンスをご検討の際は、ぜひ街の屋根やさん水戸店も仲間に入れて下さいませ。
無料点検➤街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
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