![水戸市で掃き出し窓の角から雨漏り!室内天井を解体した上での散水調査](https://machiyane-mito.com/wp-content/uploads/sites/76/1-644.jpg)
2024.07.22
水戸市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。 本日は、室内天井を一度解体したうえで、散水調査で雨漏りの原因を追求した様子をお届けします。 中には「雨漏り調査で天井を解体!?」と、びっくりされた方もいらっしゃるかもしれません。し…
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セキスイ竣工のアパートを所有されているのオーナー様より、空室部屋の雨漏り修繕についてご相談頂きました。
現地を診断させた頂いた所、外壁目地・幕板上部・ガス管の根元・フード廻り・サッシ廻りなどのシーリング不良を確認。
対象となるお部屋の北面外壁は、シーリング不良個所の改善と併せ、雨漏りの原因となり得る箇所へのシーリング工事の実施を提案させて頂きました。
※2023年9月15日更新
オーナー様によると、空室になっているアパートの一室の清掃を行おうとしたところ、台所のサッシ上部からの雨漏りを発見されたとのことです。
それでは、外壁目地のシーリング打ち替え作業を見ていきましょう。
目地ガスケットを取り外すと、外壁の継ぎ目部分が見えます^^
目地ガスケットも今回施工したシーリングも、風雨や紫外線により経年で劣化するんです。
定期的に点検して、ひび割れやすき間があるようであればメンテナンスしましょうね。
つづいて、シーリングで雨水の浸入口を徹底的に埋めていきました。
屋外の作業を終えると、新しい吊り棚を設置しました。
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