
2025.06.12
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。本日は、ひたちなか市のお客様から「ベランダの下の軒天に雨染みができているので見てほしい」とご相談をいただいたケースをご紹介します!一見、軒天に症状が出ているため「軒天の張り替えかな?」と思うかもしれませんが、実際の原因は別のところ…

セキスイ竣工のアパートを所有されているのオーナー様より、空室部屋の雨漏り修繕についてご相談頂きました。
現地を診断させた頂いた所、外壁目地・幕板上部・ガス管の根元・フード廻り・サッシ廻りなどのシーリング不良を確認。
対象となるお部屋の北面外壁は、シーリング不良個所の改善と併せ、雨漏りの原因となり得る箇所へのシーリング工事の実施を提案させて頂きました。
※2023年9月15日更新
オーナー様によると、空室になっているアパートの一室の清掃を行おうとしたところ、台所のサッシ上部からの雨漏りを発見されたとのことです。
それでは、外壁目地のシーリング打ち替え作業を見ていきましょう。
目地ガスケットを取り外すと、外壁の継ぎ目部分が見えます^^
目地ガスケットも今回施工したシーリングも、風雨や紫外線により経年で劣化するんです。
定期的に点検して、ひび割れやすき間があるようであればメンテナンスしましょうね。
つづいて、シーリングで雨水の浸入口を徹底的に埋めていきました。
屋外の作業を終えると、新しい吊り棚を設置しました。
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