水戸市 築20年の屋根漆喰の黒ずみと剥がれを調査｜取り直し工事を提案
2026.06.30
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。水戸市のお客様より、瓦屋根の漆喰についてご相談をいただきました。お住まいは築20年の住宅で、屋根には赤系の洋瓦が使用されています。お客様は、棟まわりの漆喰が黒ずんでいることや、所々で剥がれているように見えることを気にされていました…
茨城町で割れた平板瓦を部分的に交換し棟瓦の垂木と漆喰も取り直しました
依頼主様より、二階のケラバ瓦が脱落して一階の平板瓦が損傷したので修繕したいとご相談いただきました。
無料調査を行ったところ、ケラバ瓦の脱落、平板瓦の損傷のほか、棟の漆喰劣化もありメンテナンスが必要な状態でした。
脱落部の補修にも足場の設置が必要な現場だったため、足場を有効的に活用できる今回のタイミングが、棟の漆喰メンテナンスを実施できる絶好のタイミング。
そこで、瓦のみの修繕見積りと、瓦と棟漆喰の同時施工見積りを2種類作成し、お客様に瓦と棟漆喰に同時施工を選んでいただきました。
脱落部の補修にも足場の設置が必要な現場だったため、足場を有効的に活用できる今回のタイミングが、棟の漆喰メンテナンスを実施できる絶好のタイミング。
そこで、瓦のみの修繕見積りと、瓦と棟漆喰の同時施工見積りを2種類作成し、お客様に瓦と棟漆喰に同時施工を選んでいただきました。
茨城町 漆喰取り直し,屋根材(瓦),屋根補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 漆喰取り直し,屋根材(瓦),屋根補修工事
- 施工期間
- 6日間
- 使用材料
- 差し替え用ケラバ瓦・差し替え用平板瓦・樹脂垂木・シルガード
- 築年数
- 約20年
- 工事費用
- 61.49万円（足場費用含む）
依頼主様より、「ケラバ瓦が脱落して下の階の平板瓦が壊れてひどいことになっている・・・」とご連絡いただきました。
無料調査にお伺いすると、瓦が割れて酷い状況に（ ; ; ）
調査の詳しい状況は、こちらのブログをご覧ください。
また、割れていた平板瓦のそばでは、棟瓦の漆喰がポロポロ崩れているのを発見(//∇//)
この症状は、雨水が漆喰内部まで染み、経年により崩れてきているのが原因です。
この状態を放置してしまえば、雨漏りなどを助長してしまう事にもつながり、今回の工事には足場も必須！
棟瓦の漆喰がメンテナンス時期に差し掛かっているので、あわせて修繕するようにご提案しました。
この状態を放置してしまえば、雨漏りなどを助長してしまう事にもつながり、今回の工事には足場も必須！
棟瓦の漆喰がメンテナンス時期に差し掛かっているので、あわせて修繕するようにご提案しました。
施工中
施工後
まず、既存の棟を解体します。
棟瓦を取り外すと、下地の木製垂木（たるき）に雨水が染み込んで劣化おり、漆喰も水分を吸収して砂状に砕けてしまっていました(>_<)
今回のタイミングはたまたまでしたが、やはり同時にしておいて正解です(^^♪
今回のタイミングはたまたまでしたが、やはり同時にしておいて正解です(^^♪
樹脂製垂木
なんばん漆喰
樹脂製垂木を包むように、しっかりなんばん漆喰を詰めていきます。
こうしてみると、棟瓦の漆喰が、屋根の継ぎ目部分から雨水の浸入を防いでくれているのがわかりますね(๑>◡<๑)
なんばん漆喰は、厚みをしっかり確保するものの、高さは盛り過ぎないようにしています。というのも、盛り過ぎると水を吸い込む毛細管現象を引き起こすからなんですよ〜
屋根の構造や材料の使い方をきちんと理解している業者選びって大切です！
おしまいに、一時撤去しておいた棟瓦（三角瓦）を取り付けます。
なお棟瓦の固定には、SUSビス（ステンレスパワービス パッキン付き）を使用しました。施工前は釘を使用していて、時間とともに抜けていたんです。
樹脂製垂木とSUSビスの組み合わせが、棟瓦をしっかり保持し続けます٩( 'ω' )و
ズレていた平板瓦も、元に戻します。
平板瓦は、釘止めされておらず、従来の重ねることで瓦の重さにより保持する方法でした。そこで、ズレ防止としてコーキングを充填して固定しておきました^^
屋根瓦のズレは、雨漏りにつながる可能性があるので、瓦調整など定期的なお手入れをおすすめします。
お客様より、雨樋が詰まっているので改善してほしいと言う依頼も受けていました。
近隣に雑木林がある関係で所々草が生えており、雨水を適切に排水できていない状態・・・
手でかき出しながら詰まり物を全て撤去し、正常な排水機能も取り戻しました(^^♪
手でかき出しながら詰まり物を全て撤去し、正常な排水機能も取り戻しました(^^♪
雨樋の詰まりを放置しておくと、排水トラブルのほか、草やゴミの堆積により雨樋が壊れることももあるので、雨樋も定期的に点検・清掃してあげましょうね。
依頼主様から、「業者さん皆、感じが良く相談しやすかった」と感想をいただきました。
意外と「ちょっとした修繕で頼みにくい」と、お悩みの方が多いとお聞きしています。街の屋根やさん水戸店では、瓦の部分的な交換やズレの補修にも喜んでご対応します！お気軽にご連絡ください♪( ´θ｀)ノ
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