鹿嶋市 屋根の弱点でもある棟に捨て水切り設置｜棟下地は樹脂貫板を採用
2026.08.17
こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。鹿嶋市で行っている、築35年住宅の屋根カバー工法をご紹介します。工事のきっかけは、階段ホールで発生した雨漏りでした。雨漏りは、室内で水が落ちている場所だけを直せば解決するとは限りません。築年数を重ねた屋根では、防水紙や棟などを含め、屋根全体の…
日立市で脆いコロニアル屋根をデッキブラシで洗浄し粘着式防水紙を敷設
こちらが、今回屋根カバー工法の施工に取りかかったコロニアル屋根です。
先ずは、今回行う屋根カバー工法について、ちょっとだけ解説しますね^^
屋根カバー工法は、既存の屋根材を温存しながら、新しい防水紙を敷設して屋根材を葺く工法です。
屋根材を取り替える葺き替えと比較して、廃材が少ないためエコで工事費が安価になるメリットがあり、近年、当店では施工件数が一番多い屋根工事法です。
新しい屋根材で覆ってしまうので、何も手を加えず防水紙を貼る業者さんも多いようです。
しかし！当店の現場の責任者は、この赤カビ？が繁殖した屋根が気になりました。
屋根の見栄えが新しくなったとはいえ、内部にカビが残っているのもどうかという感じですよね〜
また、屋根をキレイにするといえば、塗装でおなじみの高圧洗浄ですが・・・、実は使用されている屋根材はコロニアルNEOと言う屋根材で、とても脆く、洗浄してしまうとバラバラになる可能性のある屋根材です。
コロニアルNEOは、塗装が不向きな屋根材とされていますが、他業者さんで一度塗装されていました。
塗装の前に行った高圧洗浄で破損が進行し、その上に塗装したようです(//∇//)
ただでさえ脆いコロニアルNEOは、塗装で脆さが直るわけではありません。
コロニアルNEOは、2000年前後にアスベストを含まない屋根材として開発された製品です。
しかしながら、アスベスト有りから無しの屋根材に切り替わる時期であったため、劣化しやすいという問題がありました><
主な劣化症状は、ひび割れ・欠け・変色ですが、これは屋根材そのものの不具合から生じているため、メンテナンス方法は『葺き替え』か『屋根カバー工法』しかありません。
一般的に塗装前に行う高圧洗浄も、粉々になる可能性があるため、屋根の性質を熟知した屋根のプロはまず行わないんです！
デッキブラシを使用して、人力で赤カビ？を除去しました。
2名のスタッフが3時間ほどかけて、屋根全面をデッキブラシでひたすら擦る・・・屋根をデッキブラシで清掃している業者は、今までお目にかかったことがありません。
しかも屋根のプロでも次の日は筋肉痛に・・・これもお客様に対する思いであり、街の屋根やさん水戸店の職人さんのこだわりです٩( 'ω' )و
細心の注意を払いながらデッキブラシで清掃しながら、コロニアルNEOの破片も回収しました。
本当に脆いコロニアルNEOは、絶対に塗装しては駄目です。
仕様書などで確認して、1998年～2008年あたりのコロニアル屋根は注意しましょう。
中には「屋根の塗装だから、塗装専門業者に・・・」という方もいらっしゃいますが、何よりも塗装する屋根材を正しく理解していることが大切です。
屋根のことは、屋根のプロに任せるようにしましょうね(≧∀≦)
コロニアル屋根を、デッキブラシで洗浄してから粘着式防水紙を敷設しました。
この防水紙のチョイスもお客様のための一工夫なんです。粘着式防水紙は、タッカー留め（ホッチキス留め）しないので、既存の屋根にダメージを与えません！
また、脆いコロニアル屋根材の更なる破損を軽減してくれるんですよ〜(^^♪
粘着式防水紙の敷設を終えると、このように仕上がります。
これから、本格的に屋根カバー工法の施工に入ります。
工事が進んだら、また報告しますので、今しばらくお待ちくださいねm(_ _)m
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