日立市で中古物件の雨漏り相談！2階は葺き替えて1階は葺き直しで提案
2024.08.21
茨城県の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。今日ご紹介するのは、中古物件を購入されたオーナー様からの雨漏り修理相談現場です。8月に入り（2024年）台風やゲリラ豪雨、強風や雷など、日々目まぐるしく変化する天候に悩まされている方も多いのではないでしょうか！？今現場は、これから…
日立市の和瓦屋根での雨漏り修理は防水紙交換を含めた葺き直しで改善
ご実家の和室天井へ雨漏りが発生し、屋根を修理してほしいと娘様からのご相談でした。
無料調査で、雨漏り状況・屋根裏調査・瓦屋根の状態を総合的に判断し、瓦屋根の葺き直し工事を提案させて頂いた現場です。
お申し込みは、お近くにお住いの娘様から頂戴いたしました。
※2023年9月18日更新
日立市 屋根葺き直し,屋根材(瓦),雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き直し,屋根材(瓦),雨漏り修理
- 施工期間
- 3日間
- 使用材料
- なんばん漆喰シルガード・高分子ルーフィング・瓦桟木・ステンレス緊結線
- 築年数
- 約25年
- 保証年数
- 3年間
- 工事費用
- 23.87万円
先ずは、工事工程を御報告する前に、初訪問時の調査の様子を簡単に振り返ります。
初訪問時には、名刺や当店のパンフレットを丁寧にお渡しし、状況をヒアリングしながら実際の雨漏り状況を確認させて頂きます。
今現場の雨漏り発生箇所は、南面に位置する和室。
天井から染み出た雨水は砂壁を伝い、長押や鴨居にまで被害を広げていました(>_<)
天井裏確認
瓦屋根の下地を確認
今回の葺き直しは、斜めに降る隅棟まで一時撤去して葺き直します。
雨漏りしている面は南面の屋根ですが、南面と東面を結ぶ折り返し部分は継ぎ目となり漏水リスクの高い場所です。
その為、南面と東面に位置する斜めに降る隅棟も撤去し、南面から東面をまたぐように葺き直す事で、漏水リスクを軽減する事が出来ます。
漏水箇所へのピンポイント修理は、確かに費用は軽減できますが、点で行う修理は、修理後に雨水の流れ方が変わり、他箇所から再発するケースが多々あります。
漏水を伴う屋根修理は【点ではなく面で行う】ように当店では提案しています(^O^)／
葺き直しを行う面の既存瓦を解体してみると、降り棟際のルーフィングが裂けていました(>_<)
瓦屋根は、瓦だけで漏水しているのではなく、瓦の下に入った雨水を室内に浸水させないように、二次防水機能としてルーフィング（防水紙）が施工されています。
一般的なルーフィングの耐用年数は15年～20年程度！
陶器瓦は長く使えても、ルーフィングの耐用年数が伴っていないのが瓦屋根です。
瓦屋根で雨漏りした際には、当記事を思い出して下さいね(^^♪
関連記事▶二次防水機能である、防水紙の大切さ！
既存の瓦を再び戻す葺き直しは、下地であるルーフィング等を修復する屋根修理法です。
今回使用するルーフィングは、高分子系のスタンダードチャンピオンルーフィングで、縦じまのキズリ（たて桟）が雨水の横走りを防ぎながら、雨水を一か所に滞留させないルーフィングです。
お客様が気にされるのは一次防水である屋根材ですが、屋根業者が考慮するのは二次防水性能です。
【屋根工事＝雨漏り対策】です。しっかり案内してくれる業者に依頼して下さいね。
葺き直す面に、新しい木製瓦桟を施工し、瓦を戻す際には全数釘留め固定を実施しました。
経年した瓦屋根は、相当量が釘留めされておらず、瓦桟に引っかけて施工されています。
瓦を動かすタイミングは早々ありません！下地の交換と共に、瓦の固定力も増しました(^^♪
経年した瓦屋根は、相当量が釘留めされておらず、瓦桟に引っかけて施工されています。
瓦を動かすタイミングは早々ありません！下地の交換と共に、瓦の固定力も増しました(^^♪
次は、隅棟を施工していきます。
材料には、なんばん漆喰であるシルガードを使用し、土台を改正したのち、熨斗瓦（※のしがわら※）を調整しながら一枚一枚葺き直していきます。
※因みに今回は、1名の瓦職人が専属で担当し、解体からここまでの作業で3日間かかっています※
材料には、なんばん漆喰であるシルガードを使用し、土台を改正したのち、熨斗瓦（※のしがわら※）を調整しながら一枚一枚葺き直していきます。
※因みに今回は、1名の瓦職人が専属で担当し、解体からここまでの作業で3日間かかっています※
既存の緊結線には銅線が使用されていましたが、銅線は経年した際に伸びる事があるため、ステンレス線を使用して緊結しました。
きっと、言われなけらばわからない部分ですが、少しの違いが大きな違いに変わるのが屋根工事。
職人こだわりの部材選定ですが、とてもハートを感じますね(^^♪
隅棟瓦を全て積みなおせば、葺き直し工事が完了です。
雨漏りの原因だった下地を修復し、既存の瓦を無駄なく再利用しています(^^♪
葺き直している屋根面で、欠け瓦や割れ瓦があったため、新しい瓦と差し替えを行いました。
その際、目立たない屋根面で差し替えを行い、見栄えの配慮もしておきました(^^♪
今回は、作業初日の夕方前に雨に降られるアクシデントはありましたが、ブルーシート養生にて対策。
不安定な天候に脅かされながらの現場対応でしたが、無事に完成させるでき良かったです。
お客様から、率直な感想をアンケートで頂きましたので、併せてご紹介させて頂きます。
【工事前に頂いたアンケート】
ホームページで頼みやすい感じがあった。説明もわかりやすかった。
【施工完了後に頂いたアンケート】
まめに連絡を下さり、工事内容も写真で送って下さって安心できた。
職人による作業が完了し、現場責任者が最終チェツクと清掃を行い、お引渡ししました。
屋根で行われる工事は高所での作業の為、お施主様が実際に見る事が出来ない分、工程毎に画像撮影し、お施主様に提供させて頂いているのが当店の報告方法です。
当店は、工事現場毎に100枚以上の画像撮影を細かく行っており、当ブログで使用している画像はその中の一部なんですよ(^^♪
お客様が、少しでも安心して屋根工事を依頼できる環境作りを実施しているのが、街の屋根やさんです！
正直に、誠実に対応させて頂きます！屋根工事は当店にお任せくださいませ＼(^o^)／
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時半～19時まで受付中!
0120-270-391
